Hiện nay, những tiêu chí để lựa chọn nên những căn hộ tốt được khách hàng đặt lên hàng đầu như: Vị trí thuận lợi, View, Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/24, Thiết kế nội thất chung trong từng căn hộ, Chất lượng và kỹ thuật xây dựng hàng đầu, Mật độ xây dựng càng thấp càng tốt.
1. Vị trí đắc địa
Vị trí thuận tiện luôn là một trong những yếu tố quan trọng được khách hàng xem xét hàng đầu khi đưa ra quyết định lựa chọn một sản phẩm bất động sản. Bên cạnh đó, vị trí càng gần trung tâm thì giá đất càng có giá trị đầu tư và sở hữu. Các tiện ích như khu thương mại, khu khách sạn năm sao, nhà hàng cao cấp và cả siêu thị lớn.
2. Mật độ xây dựng thấp
Nét riêng của từng dự án căn hộ phụ thuộc vào diện tích xây dựng cũng như số lượng cư dân. Trong một tòa nhà quá đông, các tiện nghi chung sẽ được chia sẻ bởi số lượng lớn người dân liệu sẽ tạo nên yếu tố cao cấp hay không? Câu trả lời là KHÔNG. Tại các khu căn hộ trung tâm, yếu tố về mật độ sẽ khá hạn chế vì giá đất trung tâm không hề rẻ và tập tính chung của người dân sống khu trung tâm đã quen với sự hạn chế mật độ sống. Vì vậy đây xem như một sự thỏa hiệp ban đầu giữa giá trị sống, vị trí trung tâm và cả giá thành cấu thành nên những yếu tố đó. Tuy nhiên, một sản phẩm bất động sản phải luôn có sự độc đáo và riêng tự trong mọi ý nghĩa và khía cạnh.
3. Thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất chung luôn đảm bảo đồng bộ của các căn hộ trong một dự án. Để khách hàng có sự trải nghiệm tốt khi sống tại khu chung cư, dự án thường mong muốn cư dân phải “trang bị” những tiện ích như: Máy điều hòa cao cấp, sàn nhà gỗ, phòng tắm kính, thiết bị vệ sinh ngoại nhập, tủ quần áo âm tường và đặc biệt là một gian bếp mở với Đảo bếp (theo phong cách nước ngoài), bếp nướng điện âm tủ, hút khói nổi hiện đại và cả một bàn bếp điện âm… các thiết bị đó, không phải khách hàng nào cũng yêu cầu phải có, tuy nhiên đó chính là những yếu tố cấu thành để tạo nên một cuộc sống tiện nghi cao, một không gian sống mở kết nối mọi hoạt động trong gia đình, và đó là những thiết bị tối giản nhất để tạo nên sự hoàn hảo đồng bộ.
4. View
Không gian nhìn từ cửa sổ hoặc ban công là một ưu điểm quan trọng mà một căn hộ phải có. Một dự án căn hộ được ưa thích không chỉ dựa trên các chỉ số kỹ thuật trong xây dựng, vật liệu tốt, nội thất và sự tiện nghi mà căn hộ đó có. Tuy vậy, nếu nhìn thấy một con đường cao tốc cùng những làn xe hối hả chạy hoặc không tạo cảm giác nhẹ nhàng cho đôi mắt và ảnh hưởng đến cảm xúc của người cư ngụ thì giá trị sống và tiềm năng cho thuê, bán lại gần như sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều.
Vậy nên các dự án được đầu tư hiện nay đã có xu hướng thiết kế các tiện nghi cao cấp như hồ bơi tràn bờ view chân trời, khu nhà hàng café và cả một khu vườn treo được dịch chuyển lên tầng cao nhất, sẽ tạo nên sự khác biệt so với các dự án cũ và tạo cho người ở có trải nghiệm sống mới mẻ hơn.
6. Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/24
Một dự án tốt không những mang đến cho khách hàng cuộc sống thoải mái mà còn sống trong một tổng thể an ninh và được bảo vệ 24/24. Khi sống trong một khu căn hộ sang trọng, người dân phải được bảo vệ và an toàn không bị bất kỳ những xâm phạm từ bên ngoài. Người cư ngụ mong đợi sự đảm bảo cho gia đình và tài sản của họ được an toàn trong mọi tình huống. Họ không phải tự gắn camera, cửa sổ có khóa bảo vệ, chuông chống trộm, hoặc những thiết bị rườm rà khác, điều đó hoàn toàn làm hỏng thẩm mỹ của ngôi nhà họ đang sống. Một dự án chung cư tốt cần có một hệ thống thiết bị an ninh, phòng giám sát nội khu với hệ thống camera tại các khu vực chung như hành lang, sảnh tiếp khách.v.v…
5. Chất lượng và kỹ thuật xây dựng hàng đầu
Công trình được đánh giá cao dựa trên các thông số kỹ thuật trong xây dựng và vật liệu xây dựng chất lượng cao như tính chống động, cấu trúc khung RCC, cửa sổ nhựa cốt thép trượt chống lật, cửa ra vào chống cháy, hệ thống báo cháy và hệ thống PCCC phải có trong khu vực hành lang, thang máy tốc độ cao và cả một hệ thống điện dự phòng 24/24 cho toàn khu vực. Ngoài ra, tên tuổi của nhà Thầu xây dựng cũng đi kèm với chất lượng và giá trị của sản phẩm bất động sản.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét